אם עומדים למכור את הבית שלכם, אתם מוכרחים לדעת כמה הדירה שלכם שווה באמת. אתם הרי רוצים לקבל כמה שיותר כסף בעבורה. הפוסט שלפניכם יעשה לכם סדר איך תדעו כמה הדירה שלכם עולה ועל פי אילו פרמטרים ערך הדירה עולה. המידע כאן חשוב למי שמתכנן מכירת דירה.
איך תדעו כמה הדירה שלכם שווה?
יש 2 בעלי מקצוע שיכולים לעזור לכם בעזרת תפקידם. שמאי מקרקעין ומתווך. תוכלו להזמין שמאי מקרקעין לדירה שישער את ערך הדירה. וכן מתווך אמין שתפקידו למכור דירות, גם הוא יכול לומר לכם כמה הדירה שלכם שווה. כמובן שחשוב מאוד להזמין בעלי מקצוע ישרים ומנוסים. לא כאלו שיעבדו עליכם בעיניים כדי שיוכלו למכור את הדירה שלכם מהר במחיר נמוך.
קחו בחשבון שבעלי מקצוע יגיעו לערך הנכס באמצעות היבטים מקצועיים והם גם ידרשו על כך תשלום הוגן.
מתי הדירה שלכם שווה יותר?
לפניכם מספר נתונים שיתנו לכם קצת אינדיקציה כמה הדירה שלכם באמת שווה:
כמה מטר הדירה שלכם מכילה:
קודם כל, לפי שטח הדירה במטרים יקבע ערך הדירה. ככל שהדירה גדולה יותר, היא תהיה שווה יותר.
מיקום הנכס:
אם הדירה שלכם ממוקמת בעיר מרכזית, היא שווה הרבה יותר מאשר דירה באחת הפריפריות.
הקומה של הדירה:
אם בבנין בו אתם גרים יש מעלית והוא רב קומות, ככל שהדירה שלכם בקומה גבוהה יותר היא תהיה יקרה יותר. אם הדירה שלכם נמצאת בבנין ישן בלי מעלית, ככל שהקומה נמוכה יותר, הדירה תהיה שווה יותר.
תחנות ובתי ספר:
אם יש באזור המגורים שלכם קיימות תחנות אוטובוסים ונגישות לתח"צ, הדירה שלכם מעלה את ערכה.
רישום בטאבו:
אם הדירה שלכם לא רשומה בטאבו, תתקשו למכור את הדירה. וממילא ערכה יורד.
רוצים להיות מסודרים עם משכנתא חסכונית? מחפשים דרך לקבל ריביות זולות? הכירו את חברת משכנטאצ'. אנו מתמחים במתן משכנתאות לכל מי שרוצה לראות את עצמו מסודר עם משכנתא ודירה ביד. אנו נדאג להתאמה המושלמת של המשכנתא אליכם. כי המטרה שלנו היא לחסוך לכם כמה שיותר כסף.
