לא מעט אנשים שנפטרים, משאירים לילדיהם את דירתם בירושה. ישנם הורים שבבעלותם יותר מדירה אחת והם יורישו כל דירה לבן אחר. בכול אופן, אם שפר מזלכם וירשתם נכס נדל"ן, הפוסט הזה יעניין אתכם. בשורות הבאות תקבלו את כל המידע, איך להעביר את הדירה על שמכם, אילו מסמכים תדרשו להגיש על מנת לבצע את העברת הנכס לבעלותכם, והאם תדרשו לשלם מס רכישה על הדירה. המשיכו איתנו.
תעבירו את הדירה מהירושה על שמכם
מיד אחרי שתקבלו את צו הירושה, חשוב שתעבירו את הבעלות על השם שלכם. זה לא מעניין אף אחד שיש לכם צוואה רשומה וחתומה, אתם חייבים שהכול יהיה רשום עם עו"ד על פי חוק.
מה תעשו? פנו למשרד המשפטים למחלקה לענייני ירושות, תגישו את צו הירושה ותבקשו לקבל צו הנותן תוקף לצו הירושה.
מהם המסמכים הנדרשים להעברת הנכס על שמכם?
צילום תעודת זהות של היורשים.
שובר המאשר שאכן שילמתם עבור העברת הדירה על שמכם בטאבו.
צו ממשרד המשפטים המאשר את העברת הזכויות.
חתימת עורך דין המאמתת את הבקשה להורשת הדירה.
האם תדרשו לשלם מס על הדירה שקיבלתם בירושה?
למרבה הפלא התשובה היא שלילית. לא תדרשו לשלם מס רכישה על דירה שניתנה לכם בירושה.
אבל, אם עוד כמה שנים תרצו למכור את הדירה, המדינה דורשת ממכם לשלם מס שבח על הרווחים. המדינה מחייבת כל משקיע להתחלק איתה ברווחים. היא לא מוכנה שתחגגו לבד. היא רוצה להיות גם כן שותפה לכל רווח ורווח שלכם.
רוצים לקנות דירה ברוגע? חולמים להיות מסודרים עם משכנתא בקלות? מעוניינים למצוא את עצמכם עם דירה עם משכנתא חסכונית?
הכירו את חברת משכנטאצ!
חבתרנו מתמחה במתן שירות אדיב, מקצועי ואישי לכל מי שרוצה למצוא את עצמו מסודר עם משכנתא בלי עול טכני. אנו נלווה אתכם לאורך כל הדרך ונדאג לחיסכון הכלכלי שלכם בצורה שתתאים לכם באופן אישי.
